De intuición de unos pocos pasó a tesis de los llamados “burbujistas”. Ahí nació el debate y desde entonces hasta ahora se han inventado todas las teorías habidas y por haber para esconder un secreto a gritos. El sector inmobiliario Español finalmente ha entrado en crisis.
Parece que hasta que no llegan los datos oficiales siempre queda brecha para el despiste, pero finalmente han llegado, ayer el INE publicó la “Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad” y puso sobre la mesa la realidad del sector inmobiliario.
- La actividad ha descendido un 27,1% en el último año, casi 23.000 compraventas de vivienda menos que en enero del 2007.
- La crisis se ha notado especialmente en la segunda mano, dónde las transacciones han disminuido un 35,6% respecto al pasado año.
- La operaciones sobre vivienda nueva descienden en menor medida, un 14,6%.
- El número de viviendas hipotecadas registró en enero su caída más importante desde 2004, un 25,7% menos que en el mismo período del año pasado.
Aún así, se detecta un ligero repunte entre diciembre del 2007 y enero del 2008 que los más optimistas podrían interpretar como un signo de reactivación del sector. No caigamos en esa trampa, son necesarias medidas para que oferta y demanda vuelvan a encontrarse y el acceso a la vivienda deje de ser una de las principales preocupaciones de los Españoles.
Hace ya más de 7 años que algunos expertos vienen avisando sobre el enorme apalancamiento del crecimiento Español sobre el sector de la construcción. Algunos veían venir la crisis y lo avisaron por activa y por pasiva pero las medidas no llegan hasta que la necesidad apremia.
Incluso durante la campaña electoral, los datos ya hablaban por si mismos algunos seguían hablando de “ralentización de la economía” o “estabilización de los precios de la vivienda”. Solbes preveía un crecimiento cercano al 3%, que dos semanas más tarde ya ha caído a entre el 2 y el 2’5%.
Hoy he oído a Ana Rosa hablar de crisis… eso es una prueba irrefutable que la realidad esta en la calle.
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