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¿Están muriendo los clasificados en periódicos?

Alba
Abril 11th, 2008

En EEUU sí.

La Newspaper Association of America sacó un informe la semana pasada sobre el declive de los beneficios por clasificados inmobiliarios de los periódicos. Tendencia que a los portales inmobiliarios nos interesa especialmente porque nos permite captar una parte de esa inversión en publicidad que se desplaza desde medios offline a medios online.

Bien es cierto que los consumidores ya han descubierto las ventajas de Internet y cada vez utilizan más este medio para encontrar vivienda. Según Nielsen, tan sólo durante el pasado mes de marzo, nada menos que más de 3’8 millones de compradores potenciales rastrearon los portales inmobiliarios españoles en busca de vivienda.

Ante esta tendencia los métodos tradicionales están perdiendo fuerza, Internet ofrece más y mejor información sobre las viviendas a la venta. La actualización constante y el espacio ilimitado son los principales atractivos del medio, que permite además realizar la búsqueda desde la comodidad del sofá.

Ante esta realidad, he creído que sería interesante traspasar a través de este blog un pequeño análisis que han realizado en el blog de Trulia. Ya que siempre vamos siguiendo los pasos de EEUU seria bueno empezar a tener en cuenta las tendencias que por allí se perfilan. Aunque esta tendencia a favor de los medios online parece estar ya más en el presente que en el futuro también en España.

Algunos datos de EEUU

Mientas la inversión publicitaria en periódicos ha caído un 9.4% en el último año, la inversión del sector inmobiliario en clasificados ha caído nada menos que un 22.6%. De 5.6 millones de dólares en 2006 a 3.99 millones en 2007.

Esta tendencia se explica por distintas causas:

1. Los compradores ya no buscan en los periódicos, sino que centran su atención en Internet, que se ha convertido en la herramienta primordial a la hora de encontrar vivienda. El NAR (National association of realtors) afirma que el 84% de los compradores usaron Internet para buscar vivienda en 2007, frente a menos de la mitad que usaron los medios escritos.

2. Con la recesión en el sector inmobiliario, los agentes buscan maneras de reducir su inversión en marketing y se centran sólo en aquellos medios que les salen más rentables. Internet se convierte en este contexto en la mejor opción. Menos precio, mejores resultados.

En este contexto… ¿que futuro espera a los clasificados en papel?

Según cuentan en Trulia, la inversión en clasificados inmobiliarios en papel es una industria sólida y consolidada que se ha mantenido estable durante años. Actualmente el mercado está forzando el cambio pero no será un cambio rápido porque aún existen vendedores y agentes influenciados por viejas convicciones que se encuentran lejos del análisis financiero que avala al cambio hacia Internet. Una creencia en los métodos tradicionales que malbaratará aún gran cantidad de recursos, sentencia.

Trayendo el discurso a España nos encontramos con una realidad muy parecida si no idéntica, las cabeceras más conocidas se están adaptando al medio creando sus homólogos en la red o asociándose a portales inmobiliarios. Con lo que es de esperar que los completos anuncios online substituyan en un futuro cercano a los pequeños anuncios por palabras de los periódicos.

De momento, las secciones de clasificados inmobiliarios van perdiendo espacio en los periódicos…


Post enviado el Viernes 11 de Abril, a las 9:35 y clasificado en la categoria Marketing, Varios. Puedes seguir las respuestas de este post con RSS 2.0 de nuestro feed. Tu puedes enviar una respuesta, o utilizar el trackback de esta entrada.

3 Comentarios en “¿Están muriendo los clasificados en periódicos?”

Comentario enviado el Viernes 11 de Abril, a las 9:35

Muy bueno el análisis, los números no engañan, como el algodón, y España tiene tendencia a imitar a EEUU uno o dos años después.

Sin ir mas lejos, ellos hace un año reventaron su burbuja inmobiliaria, y nosotros vamos a hacerlo ahora… =D

Comentario enviado el Viernes 11 de Abril, a las 9:35

No solo la tendencia actual demuestra con numeros el peso del papel en el marketing inmobiliario y el auge de internet como pieza fundamental en la primera toma de contacto con el mercado de la vivienda, sino que en la calle y en contacto con los profesionales del sector, queda patente el desarraigo actual hacia el marketing que realizan en soporte papel, debido a la escasa rentabilidad que en estos momentos obtienen de su inversion publicitaria.

Para la empresas del sector ahora es facil pensar en que el papel no tiene tan buen resultado, pero en epoca de bonanza, si que los daba?

La realidad es que su marketing empresarial, era de 3º de EGB, pero como se vendia todo lo que se construia, pensaban que estaba bien hecho, o ni tan siquiera se paraban a analizarlo, y ahora que los recursos escasean, el papel les parece caro y por eso empiezan a creer internet, porque consiguen publicitarse a menor coste economico, porque estoy seguro, y lo digo porque lo pregunto siempre que me reuno con ellos, que no tienen ni idea de los datos estadisticos que ha presentado Alba en este post.

Pero como todo en la vida, el exito de quien vende es ser conocido y dar un beneficio claro a quien compra…por tanto, tan importante es tener un buen producto, como tener buena imagen entre los potenciales compradores, es decir, en este caso el usuario de internet o el que compra el periodico.

Quizas los responsable de las secciones inmobiliarias de los periodicos, no se hayan preocupado del lector de su seccion, y solo lo hayan hecho en recoger los ingresos captados por lam publicidad de las empresas, y ahora les esta pasando factura.

En internet, el eje fundamental alrededor del que gira cualquier proyecto, es el usuario.

Muy buen articulo Alba

Saludos

markus portfolio :
Comentario enviado el Viernes 11 de Abril, a las 9:35

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Pioneer DJM-800 Mixer……$500
Pioneer DJM-1000 Mixer….$1000
Pioneer DJM-600 mixer…..$500
Pioneer DJM-600K mixer….$500
Pioneer DJM-500 mixer…..$350
Pioneer DJM-300 mixer….$150
Pioneer DJM-3000 mixer…$400
Pioneer DJM-707 mixer….$300
Pioneer DJM-909 mixer….$500
Pioneer EFX-500 mixer….$250 Etc.

Turntable:
Pioneer CDJ-1000 MK3….$500
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Pioneer CDJ-200 Pro CD Player $150
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Pioneer CDJ-800MK2 Professional CD/MP3 Turntable $350
Pioneer DVJ-1000 Professional DVD Turntable $1000
Technics SL-1210M5G Pro Turntable $350 Etc.

Amplifier:
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Power Acoustik Sl22000 Silver Edition Amplifier 2000w 2-channel…..$59
POWER ACOUSTIK A1000DB 1-Channel Car Amplifier A1000DB…..$69
AudioSource AMP-200 2-Channel Bridgeable Stereo Power Amplifier…..$90
High-power Amplifiers…..$100 Etc.

DJ Speakers:
MTX PA/DJ Speaker (Black)…..$90
PMBH12 Pyramid DJ Speakers…..$50
MTX PA/DJ Speaker…..$100
Gemini GT3002 Dual 15 Inch 2 Way DJ Speaker GT-3002…..$97
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PHONES:

Sony Ericsson PHONES
Sony ericsson w880 at $200 Sony Ericsson k850i…..US$180
Sony ericsson w888i ……$230 Sony ericsson k810i….$160usd
Sony ericsson w960i …$180 Sony Ericsson P1…..$200usd
SONY ERICSSON w580i–US$160 Sony Ericsson P990i….$160usd
sony ericsson k800i ….$140 sony ericsson k790i ….$160
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NOKIA PHONES
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Nokia N97……….$280 Nokia N96……….$250
Nokia N95….$220 Nokia E90 ……… $200
Nokia E65…..$230 Nokia N81 8gb………$200usd
Nokia n81 …….$160usd Nokia n93i…$180
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Nokia N83…….$160 Nokia 7500………$200usd
Nokia 8600 Luna….$180usd Nokia 8900……….$250usd
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Nokia Arte……….$550USD Nokia 8800 Sapphire……..$710usd

Samsung PHONES
Samsung G600 ……..$190 SAMSUNG F510…..$150
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Samsung z710…$150 Samsung D900………$180usd
Samsung F308 …..$160usd Samsung SLIQ Phone ..$200usd
Samsung i620 Slider Phone….$180usd Samsung u600 —-$160
Samsung U700……$180 Samsung i710 -$190
Apple iphone 4GB…..$120usd Applle iphone 8GB……$150USD
HTC Tytn…..$220 HTC P6300……$220usd
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Motorola PHONES
Motorola RAZR2 V9m….$210usd Motorola RAZR2 V8…,.$200usd
Motorola RAZR maxx v6….$160 Motorloa KRZR…..$160
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Side kick 2 for $150usd Side kick 3 for $170us
Qtek 9600 ……..$180 Qtek 9100…… .$160
LG KG800 chocolate….$180usd LG KE850 prada….$220usd
NINTENDO WII…..$200 xbox360 …..$150
PLAY STATION 2 AT JUST$130USD
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NEW PIONEER DJM 1000…$700
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NEW Pioneer DVJ-X1 DVD ……..$700

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Apple 4 GB iPod Nano…….60 USD Apple 30 GB iPod Vidoe……..100 USD
Apple 60 GB iPod Vidoe……….110 USD Apple 80 GB iPod Vidoe……130 USD
TomTom GO 910 Portable GPS Navigation…….$200
TomTom GO 710 Portable GPS Navigation……$180
Garmin Nuvi 360 Pocket Vehicle GPS Navigator…..$250
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Garmin StreetPilot 7200 7″ GPS Unit Car Navigation System……$400usd
Garmin StreetPilot 7500 7″ GPS …………….$450usd

CAMERA…….
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Canon EOS-5D Digital , 12.8 Megapixels…….$500
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Canon EOS 1D Mark II N 8.2MP Digital SLR Camera….$850
Canon Camera Kit 1234B002…………$350
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Philips 50PFP5332D 50-IN plasma…………$650usd
Philips 50″ Plasma HDTV null………….$700usd
Philips PLASMA TV 50PF9630……$670usd
Philips 42PF7321D 42″ Plasma Television……$350usd
JVC LT37X887 37″ HDTV Ready LCD TV Black…..$400usd
JVC HD-58S998 58″ LCD TV…..$850usd
JVC HD56G657 56″ Projection TV…..$600usd
JVC LT-37X776 37″ LCD Television…..$650usd
JVC LT42E478 - 42″ High-Definition Flat Pane…..$550usd
42 inch LG-42PC3D HDTV Plasma TV….$550
42 inch LG-42PC3D HDTV Plasma T…$550
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Sharp AQUOS LC-52D62U 52″ 1080p…………..$850
Samsung HL-S6187W 61″ 1080P High Definition DLP TV…..$700usd
Samsung HL-S5087W 50″ 1080P High Definition DLP TV……$600usd
Samsung HP-S5053 50″ High Definition Plasma TV………….$500usd
Samsung HP-T4264 42″ High Definition Plasma TV…………..$450usd
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SONY VAIO FS840/W - Pentium M 740 / 1.73 GHz/…….$320usd
Apple MA699LL/A 13″ MacBook Notebook Computer…..$400usd
Apple MA701LL/A 13″ MacBook Notebook Computer…..$500usd
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Tecra A8-EZ8511 - Toshiba Laptop….$300usd
Satellite A205-S4638 - Toshiba Laptop…..$600usd
Toshiba Satellite P105-S6167 Notebook PC…..$500usd
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Product Includes:

Nokia N96 16GB Smartphone (unlocked)
Nokia Battery BL-5F
Nokia Connectivity Cable CA-101
Nokia Video-Out Cable CA-75U
Nokia Stereo Headset and Remote HS-45, AD-54
Nokia Mobile Charger DC-4 (car charger)
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Apple iphone 8gb….200usd
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iPod 20GB iPod
Apple 4 GB iPod Mini Pink M9435LL/A
Apple 40 GB iPod photo
Apple 4 GB iPod Mini Silver M9160LL/A
Apple 60 GB iPod Photo M9830LL/A
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Apple 30 GB iPod Photo M9829LL/A
Apple 512 MB iPod Shuffle MP3 Player
Apple 4 GB iPod Mini Blue M9436LL/A
Apple 2 GB iPod Nano
Apple 4 GB iPod Nano
Apple 30 GB iPod Vidoe
Apple 60 GB iPod Vidoe

Nokia Phones
=============
Nokia N98….400 usd
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Nokia N82….250 usd

Sony ericssson
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Sony ericssson w830i
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Sony ericsson z1010
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MP3 PLAYER
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Kinyo AMF-188 128MB 6-In-1 MP3 Player
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