Conforme crece la cantidad de internautas de la red los medios tradicionales, conocedores de la que se avecina, van iniciando una migración forzada y necesaria hacia el nuevo canal de comunicación diseñado por las fuerzas aéreas de los Estados Unidos y estandarizado por Tim Berners-Lee: Intenet.
Anunciar tu inmueble en Internet ya no es un capricho, una alternativa o una extensión, es una necesidad imprescindible si se pretende conseguir llegar a todo tipo de público, sobretodo el joven, quizás mas interesado en la adquisición de una vivienda y mayoritarios en el uso de las TIC.
Con el nuevo formato, ya no sirven las antiguas frases publicitarias, los pequeños textos descriptivos del inmueble con lenguaje de telegrama: “Piso 90m2, 2hab., terraza, cocina, 250.000€” o una minúscula foto que oculta mas que muestra. Ahora son necesarias nuevas formas de publicitarse, de hacer llegar tu inmueble a los posibles compradores y de permitirles el acceso a toda la información posible del inmueble haciendo uso de las nuevas tecnologías.
Desde sacaCasa.com, queremos listar algunos de estos trucos:
Fotos del inmueble. No dudes en mostrar fotografías, la mayoría de los portales inmobiliarios te permiten subir fotos de tu inmueble, son el recurso mas utilizado por el usuario y sobre el que se realiza el principal filtrado (”Mostrar sólo con foto”). Es importante realizar bien estas fotos, te recomiendo leerte unos consejos.
Vídeos del inmueble: Aunque muy pocos portales permiten la publicación de un vídeo, si tu portal te lo permite no dudes en hacerlo aunque sea grabado con el móvil, el portal sacaCasa.com, incluso, permite colgar varios. El inmueble tendrá mayor protagonismo dentro del portal y los posibles compradores agradecerán esa “visita virtual” al mismo.
Precio: Parece obvio, pero los posibles compradores desconfían muchísimo (y más en Internet), por lo que un inmueble sin precio en Internet es casi seguro que no recibirá ni visitas ni posibles compradores. No obstante, todavía muchos anunciantes olvidan este importante detalle.
Localización: Con las nuevas tecnologías de geoposicionamiento poder visualizar la zona en que se ubica el inmueble aunque sea a través de satélite, y muy pronto desde pie de calle, resulta muy útil para el comprador. Si tienes exclusiva o eres el propietario, no dudes en permitir esto, tu inmueble tendrá mayor visibilidad ya que los portales inmobiliarios dan mayor protagonismo a los inmuebles que muestran mayor cantidad de datos.
Aunque pueda parecer que siguiendo estos consejos recibirás menos llamadas o emails de gente interesada, lo cierto es que con ellos se realiza un filtrado inicial, muchos de los posibles compradores que contactan contigo se echan atrás tras conocer el precio del inmueble o realizar una visita, ofrecer esta información virtualmente evita grandes perdidas de trabajo y de recursos.
Es posible que me haya dejado algún que otro consejo importante, ¿recuerdas tú alguno que debería aparecer aquí y no aparece?