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El pasado 3 de septiembre Google lanzó su primer explorador de Internet en fase Beta. Por el momento, parece tener mucho potencial, aunque se hayan detectado algunos fallos, no permita instalar los plugins de Firefox o tenga un nuevo sistema para organizar los marcadores de dudosa utilidad.

Por sacaCasa.com ya hemos visto pasar a los primeros usuarios del explorador que, a día de hoy, suponen el 0,67% del total, situando a Chrome como el cuarto explorador más utilizado. En este sentido, nuestro portal ha recibido casi 5.000 visitas a través de este nuevo producto de Google. Para llevar menos de un mes de vida, no parece un mal comienzo, aunque los usuarios de Firefox se resisten a moverse.

No resulta tan raro si tenemos en cuenta que a pesar del récord de más de 8 millones de descargas en 24 horas que tuvo Firefox 3, sólo el 58% utiliza la versión 3.0, pero más grave es el caso de Microsoft y su Internet Explorer, ya que el 42,41% sigue utilizando la versión 6.0 del mismo.

En cuanto a sistemas operativos, Windows se lleva casi todo el pastel de sacaCasa.com con el 97,37% de las visitas, aunque sólo un 17,97% de ese total utilizan Vista; Macintosh (1,93%) y Linux (0,55%) se llevan el resto, dejando migajas a usuarios de Playstation 3 (0,02%), iPod (0,01%) o Nintendo Wii (0,01%) entre otros.

Y a todo esto, toca celebrar que sacaCasa.com ya ha roto la barrera de las 30.000 visitas diarias y se sitúa como uno de los cinco portales inmobiliarios con más tráfico.

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En la comunidad hacker, la táctica de hacking más conocida y utilizada es conocida como “ingeniería social”, y la misma consiste en aprovecharse del desconocimiento de la gente de las nuevas tecnologías para forzarles a revelar sus datos o a permitirte el acceso a su PC. Evoluciones mas avanzadas de esto son el phishing o el spear phishing, de lo que probablemente sí habréis oído hablar.

Desde sacaCasa.com, y con la intención de ayudar al buen uso de las nuevas tecnologías y a conseguir una Internet mas segura para todos, queremos ofrecer algunos consejos que os permitan navegar de forma mas segura:

• No abrir ficheros ejecutables: Existen varios tipos de fichero en tu PC, ejecutable y de datos; el ejecutable envía instrucciones a tu sistema operativo y puede poner en riesgo tu PC, si alguien te envía un ejecutable a través de email o Messenger ni se te ocurra abrirlo. Para saber si son ejecutables, observa su extensión, los ejecutables suelen terminar en .exe.
• Freeware: Desconfía de los programas pirata o parches para programas que te dan gratuitamente por Internet, muchas veces esconden un troyano con la intención de acceder a tu PC o de utilizarlo como PC-Zombie. Si acceden a tu PC, pueden, además de acceder a todo su contenido, espiarte mientras escribes tus contraseñas en el email o incluso en tu cuenta bancaria con un simple keylogger.
• Utilizar firewall: Un firewall es un programa que te permite conocer que programas de tu PC pretenden acceder a Internet. Puedes configurarlo para denegarles el acceso, permitirlo u obligarlos a solicitártelo cada vez que quieran acceder.
• Contraseñas: A la hora de gestionar tus contraseñas es bueno seguir 3 consejos:
  • Que sean de mínimo 6 caracteres, contenga números, letras en mayúscula y minúscula y no tengan relación alguna contigo. Ejemplo: sTv2oH@8
  • Nunca divulgar la misma a nadie. Precisamente uno de los trucos de la ingeniería social consiste en conseguir que la otra persona te ofrezca sus contraseñas, ya sea haciendote pasar por un conocido o ganándote su confianza.
  • Cambiarla periódicamente. A pesar de ir con cuidado, es posible que alguien consiga tu contraseña, pueden ocurrir que la cambie y se apodere de tu cuenta, pero también que simplemente la aproveche para acceder a tu cuenta periódicamente, un cambio de contraseña rutinario puede quitarte de encima algún espía.
• Email de un conocido: Es precisamente en lo que se basa el spear phishing, y además es muy conocida por cualquier programador. Falsificar el remitente de un correo electrónico resulta tremendamente sencillo (hasta podría poner aquí mismo el código fuente necesario, de menos de 10 líneas), por ello, nunca jamás te fies de un email porque su remitente sea un conocido, ten en cuenta dos reglas básicas: la primera, si tu amigo no sabe mucho de informática puede estar enviándotelo con toda su buena intención y ser un troyano; la segunda, puede que no sea tu amigo…

Por hoy lo dejamos aquí, espero que estos consejos puedan serviros de algo y cada día la red sea un lugar mas seguro. Ah, y no olvidéis que para anunciar vuestros inmuebles en Internet de forma segura nada mejor que hacerlo en sacaCasa.com, jejejej ;)

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Ayer me bombardearon los newsletters de Trulia informando sobre el nuevo servicio que ofrecen, el Google Street View. Dando un vistazo a los blogs nacionales me he dado cuenta que no soy la única a la que ha sorprendido este nuevo servicio. En Tecnología inmobiliaria también hacen referencia a esta novedosa funcionalidad que permite pasearnos por el barrio del inmueble que nos interese.

Puedes darte una vuelta, ver la fachada, lo lejos que está tu futuro hogar de la playa, o del colegio o parque más cercano y pasear las calles que recorrerás constantemente si finalmente compras el inmueble. En el Newsletter nos muestran como ejemplo una casa en Cleveland, otra en San Francisco y una última en Chicago. No deja de ser sorprendente el hecho que la tecnología ya permita acercarnos hasta ese punto a la realidad desde la comodidad de nuestro sofá.

Recordemos que precio y zona suelen ser los principales factores que determinan nuestro interés por una vivienda, con Street View podemos comprobar si el inmueble tiene realmente “bonitas vistas al mar” o si el vecino de enfrente nos las tapa totalmente.

Este conocimiento del entorno sumado a los ya existentes vídeos sobre la vivienda, fotos y descripción de características convierten la visita en un mero trámite, pues a través de la red podemos hacernos una idea muy fiable del inmueble. Algo que no solo permite agilizar los trámites y evitarnos visitas innecesarias sino que nos permite adquirir o alquilar viviendas desde la otra punta del mundo sin necesidad de visitarlas. Algo que hace unos años era impensable pero hoy en día es cada vez más y más común.

¿Para cuando Google Street View en España?

Es difícil saber cuando podremos implementar esta mejora en España, primero porque Google todavía no ha desarrollado la tecnología Street View en nuestro país, pero también porque algunos agentes inmobiliarios siguen manteniéndose reticentes a mostrar la dirección exacta de los inmuebles que comercializan por temor al puenteo, es decir, que comprador y vendedor contacten y cierren la venta saltándose al intermediario. Aunque esta es una práctica penalizada suele ser difícil de demostrar.

Sobre este tema no podemos más que recomendar que se aprovechen todos los mecanismos que la Red pone al alcance de usuarios y profesionales pues, aunque pueden existir riesgos, los beneficios los superan con creces.

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Siguiendo con la serie de entrevistas a expertos del sector que hemos iniciado para estrenar el blog de sacaCasa.com esta semana hemos tenido el placer de entrevistar a Jesús Barrio. Jesús, además de ser ingeniero informático y contar con una basta experiencia en el sector inmobiliario, es autor de Tecnología Inmobiliaria, uno de los blogs de referencia del sector.

En la entrevista nos centramos en la incidencia de Internet en el sector inmobiliario y testeamos el futuro que nos espera tanto a portales como a profesionales inmobiliarios.

sacaCasa - La primera pregunta es obligada. Con todo lo que está pasando en el sector inmobiliario¿Donde crees que está el horizonte de la recuperación?

Jesús - Sinceramente no considero que vaya a haber una recuperación a corto plazo, ni tampoco en el 2009 se prevé que vaya a mejorar la situación. Estamos pagando ahora los errores que hemos cometido entre todos durante los años pasados. La nueva etapa del sector inmobiliario nunca volverá a ser lo que ha sido.

sacaCasa -¿Dónde crees que reside la clave para mantenerse vivo en el sector?

Jesús - Algunas agencias están sobreviviendo gracias a los alquileres, otras gracias a la especialización en determinados productos como las viviendas de lujo, las oficinas o los locales comerciales. Otras empresas están diversificando el negocio hacia nuevos mercados y otras van a continuar con el negocio inmobiliario pero en el extranjero. Ha habido muchas empresas que han surgido en los últimos años dentro de la burbuja, ahora ya no hay mercado para todas, y por lo tanto se puede considerar “normal” que tengan que echar el cierre. En el caso de las promotoras, presentan suspensión de pagos aquellas que en su día hicieron oídos sordos a la explosión de la burbuja, y sobreviven las que echaron el freno a tiempo en la compra de suelo. El mercado siempre manda.

sacaCasa -¿Qué papel tiene que jugar Internet en este momento de crisis?

Jesús - Internet es un medio para acercar al comprador y al vendedor, pero en ningún caso ayudará a solucionar la crisis. Las inmobiliarias y promotoras tendrán que aprender a explotar todos los recursos que ofrece la red […]. Internet […] profesionalizará y ayudará a que las empresas dediquen cada vez menos tiempo a las tareas de gestión, y más tiempo al hilo fundamental de su negocio.

sacaCasa - En tu blog te haces eco de las subastas inmobiliarias y de la venta de viviendas por Internet, ¿hasta donde crees que van a avanzar estas nuevas formas de venta?

Jesús - Hay dos productos inmobiliarios que actualmente son susceptibles de venderse por Internet, y son la obra nueva y las parcelas rústicas. En el resto de inmuebles el comprador siempre necesita pisarlo físicamente […]. Ya se están haciendo ventas de inmuebles de obra nueva por Internet, y a pesar de que son operaciones muy puntuales, creo que veremos cómo se van incrementando poco a poco. Hacer una compra de una vivienda por Internet tendrá descuentos importantes, algo parecido a lo que sucede con los billetes de avión. En el caso de las subastas inmobiliarias, el problema es que no existe demasiada cultura en nuestro país para ésta forma de comercialización, hay todavía bastantes formatos de subastas diferentes por explotar, mucho más ahora que hay necesidad de vender.

sacaCasa -¿Comprarías tu vivienda por Internet?

Jesús - Si con ello me ahorro un dinero, por supuesto que sí, pero antes me iría a dar una vuelta por la zona para conocer el entorno y el emplazamiento de la vivienda.

sacaCasa - En España los grandes portales siguen siendo bastante estáticos aunque se empiezan a incorporar elementos 2.0 ¿Está el gran público español preparado para este tipo de interacción?

Jesús – Es el público más joven el que se encuentra más habituado […] Pero creo que son los propios portales inmobiliarios los que tienen que ir integrando las nuevas tecnologías, así como abrir sus contenidos. No hay más que echar un vistazo a las aplicaciones inmobiliarias de EE.UU.para tener una idea de cómo serán las que usaremos nosotros el día de mañana, es básicamente una cuestión de tiempo.

Gracias por tu opinión Jesús.

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Hoy, 4 de Marzo, se celebra el día sin Internet Explorer, una iniciativa promovida por diseñadores y desarrolladores web hartos del doble o incluso triple esfuerzo que supone implementar un código CSS compatible con todos los exploradores, sobretodo gracias a Internet Explorer y su curiosa habilidad para interpretar “a su manera” los mismos saltándose los estándares.

Pero, ¿qué es el CSS? Seguramente ya habrás oído hablar del HTML, que es el código en que se escriben las páginas web, pues bien, el CSS es un lenguaje que permite colocar unos estilos (colores, tipo de letra, tamaño, …) a la página de forma mas cómoda para el mantenimiento y a un mayor nivel.

En éste Blog de hecho, hemos optado por un archivo CSS por defecto para Firefox y otros 2 archivos CSS para IE6 e IE7 que se cargan en caso de necesidad gracias a un JavaScript de control ejecutado tras cargar la página, y de momento la cosa parece funcionar bastante bien, aunque suponga el triple de trabajo.

Y no es que me parezca tan mal, a fin de cuentas, Microsoft sólo pretendía ayudar al diseñador web interpretando lo que éste intentaba hacer y corrigiendo los típicos fallos de implementación en el diseño. No obstante, si se marcan unos estándares y tu posees el 90% del mercado, lo mas lógico es que los sigas, aunque sólo sea para que nadie piense que pretendes provocar que las webs se vean incorrectamente en el resto de exploradores y evitar así que nadie deje de utilizar el tuyo. Que mal pensada es la gente…

A causa del incumplimiento de estándares por parte de Microsoft, los desarrolladores se ven obligados a aumentar los tiempos de desarrollo de los sitios web y en consecuencia, incrementar el coste del producto final, lo que nos afecta a todos, por ello y por los dolores de cabeza causados una plataforma ha lanzado esta iniciativa, desde aquí, nos hacemos eco.

Gracias a Beto por informarnos.

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